La scadenza della Garanzia statale Consap estesa all’80%, prevista per il 30 giugno 2023, è stata prorogata al 30 settembre 2023. L’emendamento, dopo essere stato accolto in commissione Bilancio, è entrato ufficialmente in vigore dal 6 luglio 2023.
L’estensione della garanzia massima era stata introdotta dal governo Draghi nel 2021 e ha consentito ai giovani under 36 di accedere più facilmente ai mutui per l’acquisto della prima casa, anche richiedendo il 100% del valore dell’immobile.
A chi è rivolto il Fondo Consap all’80%
Il Fondo di Garanzia prevede un’estensione della garanzia pubblica all’80% per tutti i richiedenti appartenenti alle categorie “prioritarie” con ISEE inferiore ai 40.000€.
Inoltre, è previsto che l’immobile:
- non appartenga alle categorie catastali di lusso
- sia situato in Italia
- venga adibito come abitazione principale del richiedente
- non abbia un valore superiore ai €250.000
Chi sono i soggetti prioritari?
I soggetti prioritari che potranno giovare per ulteriori 3 mesi dell’estensione di garanzia sono:
- Le giovani coppie coniugate, che abbiano costituito un nucleo familiare da almeno due anni
- I nuclei familiari monogenitoriali con figli minori conviventi
- I conduttori di alloggi di proprietà degli istituti autonomi per le case popolari
- I giovani di età inferiore ai 36 anni
I nuovi termini del Fondo Consap
Per poter proseguire con l’acquisto della prima casa con il sostegno della garanzia dello Stato, sarà necessario:
- presentare la richiesta entro il 30 settembre 2023, salvo ulteriori proroghe
- Ottenere la concessione del mutuo entro il 31 dicembre 2023