Cercare casa significa quasi sempre partire da un quartiere e da un prezzo. Ma la casa giusta non è soltanto quella che costa il giusto: è quella che si trova vicino a ciò che conta davvero nella vita di tutti i giorni. SempliceCasa nasce proprio da questa idea e ribalta il modo tradizionale di cercare un immobile.
In questa guida vedremo come funziona il motore di ricerca, quali sono le sue funzionalità principali e come utilizzarlo per individuare l'appartamento più adatto alle proprie esigenze.
Che cos'è SempliceCasa
SempliceCasa è un motore di ricerca immobiliare di proprietà di Semplicemutuo S.r.l., società iscritta all'Elenco dei Mediatori Creditizi presso l'OAM. A differenza dei portali tradizionali, non organizza la ricerca solo per zona o per fascia di prezzo, ma parte dai punti di interesse dell'utente: i luoghi che frequenta abitualmente e attorno ai quali ruota la sua giornata.
Il risultato è una selezione di immobili calcolata sulla comodità reale rispetto alla propria vita quotidiana, non su un criterio geografico astratto.
Come funziona la ricerca per punti di interesse
Il funzionamento è semplice e si sviluppa in pochi passaggi. L'utente inserisce uno o più punti di interesse, indicandone l'indirizzo e assegnando a ciascuno una priorità. Le categorie disponibili sono:
- Lavoro;
- Genitori;
- Scuola;
- Palestra;
- Stazione;
- Altro.
A ogni punto di interesse può essere associata una priorità alta, media o bassa. In questo modo il motore sa quali spostamenti pesano di più: chi si reca ogni giorno in ufficio darà priorità alta al lavoro, mentre chi visita i genitori una volta a settimana potrà assegnare una priorità inferiore.
Prezzo, comodità o equilibrio: scegli tu
Una delle funzionalità più caratteristiche di SempliceCasa è la possibilità di scegliere il criterio con cui ordinare i risultati. Sono disponibili tre impostazioni di preferenza:
Prezzo
La ricerca privilegia gli immobili più convenienti dal punto di vista economico.
Comodità
La ricerca privilegia gli immobili più vicini e comodi rispetto ai punti di interesse indicati, anche a fronte di un prezzo superiore.
Equilibrio
Il criterio intermedio, che bilancia convenienza economica e comodità negli spostamenti. È l'opzione più adatta a chi non vuole rinunciare né all'una né all'altra.
I filtri per affinare la ricerca
Oltre ai punti di interesse è possibile applicare filtri aggiuntivi per restringere i risultati alle proprie reali possibilità:
- Rata mutuo massima: si imposta direttamente la rata mensile sostenibile;
- Prezzo massimo: il tetto di spesa complessivo;
- Superficie: il range di metratura desiderato, da un minimo a un massimo.
Il filtro sulla rata mutuo è particolarmente utile, perché consente di ragionare in termini di sostenibilità mensile e non solo di prezzo di acquisto: un approccio molto più vicino a come si decide realmente un acquisto immobiliare.
I risultati della ricerca
Una volta impostati punti di interesse, preferenza e filtri, basta un clic su CERCA per ottenere gli appartamenti più adatti. Per ogni immobile vengono mostrate le informazioni essenziali:
- Metratura in m²;
- Numero di stanze;
- Piano;
- Descrizione dell'immobile;
- Prezzo di vendita;
- Rata mensile indicativa in euro.
I risultati possono inoltre essere ordinati per prezzo, comodità, numero di stanze o metratura, così da confrontare rapidamente le diverse soluzioni disponibili.
Il valore della rata mensile indicativa
La presenza della rata accanto al prezzo è una diretta conseguenza dell'esperienza di Semplicemutuo nel settore del credito immobiliare. Vedere subito quanto costerebbe ogni mese un determinato immobile aiuta a capire immediatamente se rientra o meno nelle proprie possibilità, evitando di innamorarsi di soluzioni fuori portata.
È un modo concreto per collegare due mondi che di solito restano separati: la ricerca dell'immobile e il finanziamento necessario ad acquistarlo.
Perché usare SempliceCasa
I vantaggi principali dell'approccio proposto dalla piattaforma sono:
- Ricerca centrata sulla vita reale e non solo sulla zona;
- Possibilità di pesare gli spostamenti tramite le priorità;
- Bilanciamento personalizzabile fra prezzo e comodità;
- Filtro diretto sulla rata mensile sostenibile;
- Interfaccia guidata e immediata da utilizzare;
- Ordinamento flessibile dei risultati.
Conclusioni
Trovare casa non significa solo trovare un immobile al prezzo giusto, ma individuare la soluzione che si integra meglio con le proprie abitudini e i propri spostamenti quotidiani. SempliceCasa mette al centro proprio questo aspetto, permettendo di cercare partendo da ciò che conta davvero: il lavoro, la famiglia, la scuola, la palestra.
Aggiungere i propri punti di interesse richiede pochi istanti e consente di ottenere una selezione di immobili realmente su misura, con l'indicazione immediata sia del prezzo che della rata mensile.