Quanto costa al mese un mutuo per acquistare e ristrutturare un immobile? La tabella mostra la rata più bassa tra le offerte delle banche partner, per importi da € 50.000 a € 500.000 e durate di 20, 25 e 30 anni: da € 214 a € 3.017 al mese a seconda della combinazione. Ogni cella apre il confronto completo tra le banche.
La rata più bassa di questa tabella è € 233 al mese, per un mutuo fisso da € 50.000 in 30 anni. A parità di importo, passare da 20 a 30 anni riduce la rata in media del 21%, ma allunga il periodo in cui si pagano gli interessi.
| Importo | 20 anni | 25 anni | 30 anni |
|---|---|---|---|
| € 50.000 | da € 295 | da € 258 | da € 233 |
| € 75.000 | da € 443 | da € 388 | da € 349 |
| € 100.000 | da € 590 | da € 517 | da € 466 |
| € 125.000 | da € 738 | da € 646 | da € 582 |
| € 150.000 | da € 885 | da € 775 | da € 699 |
| € 200.000 | da € 1.181 | da € 1.034 | da € 932 |
| € 250.000 | da € 1.476 | da € 1.292 | da € 1.165 |
| € 300.000 | da € 1.771 | da € 1.551 | da € 1.398 |
| € 400.000 | da € 2.361 | da € 2.067 | da € 1.864 |
| € 500.000 | da € 2.951 | da € 2.584 | da € 2.330 |
La rata più bassa di questa tabella è € 214 al mese, per un mutuo variabile da € 50.000 in 30 anni. A parità di importo, passare da 20 a 30 anni riduce la rata in media del 24%, ma allunga il periodo in cui si pagano gli interessi.
| Importo | 20 anni | 25 anni | 30 anni |
|---|---|---|---|
| € 50.000 | da € 280 | da € 240 | da € 214 |
| € 75.000 | da € 420 | da € 360 | da € 320 |
| € 100.000 | da € 560 | da € 479 | da € 427 |
| € 125.000 | da € 700 | da € 599 | da € 534 |
| € 150.000 | da € 839 | da € 719 | da € 641 |
| € 200.000 | da € 1.119 | da € 959 | da € 854 |
| € 250.000 | da € 1.399 | da € 1.199 | da € 1.068 |
| € 300.000 | da € 1.679 | da € 1.438 | da € 1.281 |
| € 400.000 | da € 2.238 | da € 1.918 | da € 1.708 |
| € 500.000 | da € 2.798 | da € 2.397 | da € 2.135 |
La rata più bassa di questa tabella è € 245 al mese, per un mutuo variabile con cap da € 50.000 in 30 anni. A parità di importo, passare da 20 a 30 anni riduce la rata in media del 19%, ma allunga il periodo in cui si pagano gli interessi.
| Importo | 20 anni | 25 anni | 30 anni |
|---|---|---|---|
| € 50.000 | da € 302 | da € 267 | da € 245 |
| € 75.000 | da € 453 | da € 400 | da € 367 |
| € 100.000 | da € 603 | da € 533 | da € 489 |
| € 125.000 | da € 754 | da € 667 | da € 611 |
| € 150.000 | da € 905 | da € 800 | da € 734 |
| € 200.000 | da € 1.207 | da € 1.067 | da € 978 |
| € 250.000 | da € 1.508 | da € 1.333 | da € 1.223 |
| € 300.000 | da € 1.810 | da € 1.600 | da € 1.467 |
| € 400.000 | da € 2.413 | da € 2.134 | da € 1.956 |
| € 500.000 | da € 3.017 | da € 2.667 | da € 2.445 |
Le rate sono calcolate in tempo reale sui prodotti attivi delle banche partner (dati del 27/10/2026) per un richiedente di 35 anni con reddito netto di € 2.000 al mese; per la prima casa il mutuo è pari al 95% del valore dell'immobile, per le altre finalità all'80%. La rata indicata è la più bassa disponibile e può riferirsi a un'offerta riservata ai giovani under 36: nel dettaglio di ogni combinazione trovi tutte le offerte con i relativi requisiti.
