Quanto costa al mese un mutuo per acquistare una seconda casa? La tabella mostra la rata più bassa tra le offerte delle banche partner, per importi da € 50.000 a € 500.000 e durate di 20, 25 e 30 anni: da € 212 a € 2.821 al mese a seconda della combinazione. Ogni cella apre il confronto completo tra le banche.
La rata più bassa di questa tabella è € 216 al mese, per un mutuo fisso da € 50.000 in 30 anni. A parità di importo, passare da 20 a 30 anni riduce la rata in media del 23%, ma allunga il periodo in cui si pagano gli interessi.
| Importo | 20 anni | 25 anni | 30 anni |
|---|---|---|---|
| € 50.000 | da € 282 | da € 242 | da € 216 |
| € 75.000 | da € 423 | da € 363 | da € 324 |
| € 100.000 | da € 564 | da € 484 | da € 432 |
| € 125.000 | da € 705 | da € 605 | da € 540 |
| € 150.000 | da € 846 | da € 726 | da € 648 |
| € 200.000 | da € 1.128 | da € 968 | da € 864 |
| € 250.000 | da € 1.410 | da € 1.210 | da € 1.080 |
| € 300.000 | da € 1.692 | da € 1.452 | da € 1.296 |
| € 400.000 | da € 2.257 | da € 1.937 | da € 1.728 |
| € 500.000 | da € 2.821 | da € 2.421 | da € 2.160 |
La rata più bassa di questa tabella è € 212 al mese, per un mutuo variabile da € 50.000 in 30 anni. A parità di importo, passare da 20 a 30 anni riduce la rata in media del 24%, ma allunga il periodo in cui si pagano gli interessi.
| Importo | 20 anni | 25 anni | 30 anni |
|---|---|---|---|
| € 50.000 | da € 278 | da € 238 | da € 212 |
| € 75.000 | da € 417 | da € 357 | da € 317 |
| € 100.000 | da € 556 | da € 476 | da € 423 |
| € 125.000 | da € 695 | da € 595 | da € 529 |
| € 150.000 | da € 834 | da € 714 | da € 635 |
| € 200.000 | da € 1.112 | da € 952 | da € 846 |
| € 250.000 | da € 1.390 | da € 1.189 | da € 1.058 |
| € 300.000 | da € 1.668 | da € 1.427 | da € 1.270 |
| € 400.000 | da € 2.224 | da € 1.903 | da € 1.693 |
| € 500.000 | da € 2.781 | da € 2.379 | da € 2.116 |
La rata più bassa di questa tabella è € 212 al mese, per un mutuo variabile con cap da € 50.000 in 30 anni. A parità di importo, passare da 20 a 30 anni riduce la rata in media del 24%, ma allunga il periodo in cui si pagano gli interessi.
| Importo | 20 anni | 25 anni | 30 anni |
|---|---|---|---|
| € 50.000 | da € 278 | da € 238 | da € 212 |
| € 75.000 | da € 417 | da € 357 | da € 317 |
| € 100.000 | da € 556 | da € 476 | da € 423 |
| € 125.000 | da € 695 | da € 595 | da € 529 |
| € 150.000 | da € 834 | da € 714 | da € 635 |
| € 200.000 | da € 1.112 | da € 952 | da € 846 |
| € 250.000 | da € 1.390 | da € 1.189 | da € 1.058 |
| € 300.000 | da € 1.668 | da € 1.427 | da € 1.270 |
| € 400.000 | da € 2.224 | da € 1.903 | da € 1.693 |
| € 500.000 | da € 2.781 | da € 2.379 | da € 2.116 |
Le rate sono calcolate in tempo reale sui prodotti attivi delle banche partner (dati del 26/10/2026) per un richiedente di 35 anni con reddito netto di € 2.000 al mese; per la prima casa il mutuo è pari al 95% del valore dell'immobile, per le altre finalità all'80%. La rata indicata è la più bassa disponibile e può riferirsi a un'offerta riservata ai giovani under 36: nel dettaglio di ogni combinazione trovi tutte le offerte con i relativi requisiti.
